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La quantité d'espace de bureaux au Luxembourg monte à un niveau record

la quantité d'espace de bureaux au Luxembourg montePendant les six derniers mois de 2016, le chiffre des nouveaux bureaux occupés a atteint près de 122.000 m2 au Grand-Duché de Luxembourg. Le quartier financier et européen compte avec plus d'un million de m2 de bureaux, plus d'un quart de tout l'espace de bureaux disponibles.

Le loyer moyen au Luxembourg est de 45 euros / m² / mois hors TVA, à des niveaux inférieurs de ceux des autres capitales européennes concurrentes (58 euros / m² / mois pour Paris ou 52 euros / m² / mois pour Dublin). L'offre disponible de bureaux ne devrait pas se tarir de sitôt, pense Laurence Brix, Marketing Manager de Innowai, sur Luxemburger Wort. La société estime que plus de 1,5 million de m² livrables ou projets de bureaux émergeront au cours des années à venir dans le Grand-Duché. 


Le taux d'occupation annuel pour 2016 devrait se situer autour de 200 000 m2. Au début de l'année, ce sont les banques qui ont dominé le marché, avec 41 pour cent d'occupation. D'autres grands bâtiments sont encore attendus d'ici la fin de 2016, comme le Phare de One (14.500 m2 au Kirchberg) et Fort Wallis (4.100 m2 dans le quartier de la gare).


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